******有限公司委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易。

一、项目编号：JDX-NC-JJ-******

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、非法人组织。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册。

2、竞买申请时间：2025年3月7日至2025年3月28日（工作日）17时。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞买保证金汇款凭证。

法人及非法人组织参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录或选择皖事通、CA等登录方式进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞买保证金汇款凭证。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年3月28日11时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、******银行及账号：

户 名：旌德县公共资源交易中心

账 号：9340 0501 0003 2176 8900 0001 810

******有限公司旌德县支行

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买******银行缴纳竞买******银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人成交结果期满后3个工作日内签订《成交确认书》，凭《成交确认书》在与出让方签订《林地使用权转让合同》，按《林地使用权转让合同》约定缴纳第1年年度使用费，将《林地使用权转让合同》原件送至拍卖公司留存备查后，经竞得人申请，且经出让方及拍卖公司确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2025年3月7日至2025年3月28日（工作时间）。

2、展示地点：标的物所在地。

3、看样联系电话：******。

4、报名咨询联系电话：******（李女士）、******（邓女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、价款交纳及相关违约责任：

1、竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到******有限公司签订《成交确认书》。在签订成交确认书后5个工作日与出让方签订《林地使用权转让合同》，并按《林地使用权转让合同》约定缴纳第1年年度使用费。

2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《林地使用权转让合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告信息由出让方提供，如有出入不影响成交价格。标的以现状为准，竞买人应事先对标的及周边现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。若出现周边村民阻挠等问题，由竞得人自行解决费用自行承担。一经报名，即视为承认并接受标的的一切现状，本公司及出让方不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次交易标的按现状交易，按实物现场现状为准移交，实际面积和界址以出让方现场指定为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞得人竞得后，不得改变林地用途，依法保护和合理利用林地资源并进行生产经营活动，林地使用权转让用途仅限用于山桐子种植生产。

4、转让期间，林地所有权和林木所有权仍归出让方所有，竞得人不得擅自将林地转让他人，不得擅自处置林地内苗木。竞得人若需占用林地内的苗木，须经出让方书面同意后方可进行移栽并承担相关费用。

5、其他未尽事项按与出让方签订的《林地使用权转让合同》约定办理。

6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告和《林地使用权转让合同》（样本）及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

******有限公司

2025年3月7日

网络竞价须知.doc
林地使用权转让合同(样本).doc
授权委托书（样本）.doc